Šumperk - polyfunkční dům, objekt C

 

Popis projektu

Základní údaje charakterizující stavbu:
Polyfunkční bytový dům  v rámci developerského projektu nového centra Šumperka, 2x komerční prostory a 7 bytových jednotek.

Termín zahájení:    10/2008
Termín dokončení:  6/2011

Nárožní objekt je po architektonické stránce koncipován jako stavba respektující členěním, měřítkem i výškou stávající okolní zástavbu v ulici Lužickosrbská i Na Hradbách. Výtvarné řešení objektu spojuje klasické prvky pravidelně členěné fasády a sedlové střechy s moderním pojetím architektonických detailů. V pohledech  je objekt hmotově rozdělen na tři části vertikálního charakteru, které svým měřítkem navazují na klasické proporce stávající zástavby a plynule navazují na sousední objekty. Jako charakteristický detail lze označit řešení velkých nárožních oken ve druhém a třetím podlaží či výrazně tvarované vikýře lemující okna některých bytů v posledním podlaží .

Funkční skladba domu je navržena tak, aby obchodní jednotky v přízemí byly obsluhovány přímo z chodníku a jejich provoz nezatěžoval obyvatele bytů ve vyšších podlažích. Bytové jednotky jsou tak přístupné samostatným schodištěm se vstupem z ul. Na hradbách. Skladba bytů nabízí výběr v kategoriích 3+kk a 4+kk, přičemž část bytů v posledním podlaží je řešena jako mezonety využívající prostoru půdy. Většina bytů má k dispozici vlastní balkon umístěný do klidové zóny zahrady za domem. K vysokému standardu stavby přispívá také dostatek sklepních a skladovacích ploch v podzemních částech objektu.

Stavební a technické řešení domu je navrženo tak, aby i v dlouhodobém horizontu zůstal zajištěn ekonomický a bezporuchový provoz všech jeho částí a technologií. Např. materiály pro obvodové stěny i okenní výplně byly voleny tak, aby vždy převyšovali předepsané tepelně-izolační vlastnosti. Pro minimalizování vlivu stavby na životní prostředí je vytápění objektu řešeno teplovodem z centrální kotelny v ul. Jiřího z Poděbrad. Každá bytová či obchodní jednotka má vlastní předávací stanici tepla s možností plné vlastní regulace vytápění a detailního měření svých odběrů. Samozřejmostí je možnost připojení všech jednotek na domovní rozvody telefonu i kabelové televize.

Šumperk - polyfunkční dům, objekt C

Vizualizace projektu Šumperk - polyfunkční dům, objekt C

Šumperk - polyfunkční dům, objekt C

Ceník a stav prodeje Šumperk - polyfunkční dům, objekt C

Aktualizováno ke dni 08.08.2014

7 bytových jednotek - 5 volných k prodeji
2 komeční prostory - 2 volné k prodeji



Bytové jednotky
 
Poř.č/v.s Stav Smluvní cena vč. DPH Půdorysy Kategorie bytu NP.

Plocha užitná /m2

Plocha balkon /m2 Výměra celkem /m2
1301 prodáno 1.590.000,- půdorys 3+KK II.NP 58,60 0,00 58,60
1304 nájem 790.000,- půdorys 1+KK II.NP 33,30 5,40 38,70
1305 prodáno 2.490.000,- půdorys M4+KK III-IV.NP 96,30 0,00 96,30
1306 prodáno 2.390.000,- půdorys 4+KK III.NP 84,60 5,70 90,30
1307 nájem 2.350.000,- půdorys M3+KK III-IV.NP 81,30 3,75 85,05

 

Nebytové prostory
 
Poř.č/v.s Stav Smluvní cena vč. DPH Půdorysy Kategorie bytu NP. Plocha užitná /m2 Plocha balkon /m2 Výměra celkem /m2
1309 rez.-nájem 4.665.000,- půdorys nebyt. pr. I.NP 155,50 0,00 155,50
1311 prodáno     2xgaráž I.NP      

 

 

Standardy Šumperk - polyfunkční dům, objekt C

STANDARDNÍ VYBAVENÍ - Lužickosrbská C, polyfunkční dům
Ve standardním provedení jsou zahrnuty uvedené  položky dle platných cen bez montáží a bez DPH.


PODLAHY, POVRCHY
 
Předsíň Keramická dlažba  á  400,- Kč/m2
Obytné místnosti Plovoucí podlaha – lamino, fólie ořech á 400,- Kč/m2
Hygienické místnosti (WC, koupelna) Keramická dlažba 400,- Kč/m2
obklady bělninové 300,- Kč/m2
Vnitřní povrchy Omítka a SDK s malbou bílou

 

                                                                                                                                          DVEŘE VNITŘNÍ                                                                        

                                                                           Plné hladké dřevěné, povrch fólie ořech, s obložkovou zárubní, základní provedení
                                                                                á 4.500,- Kč/ks, kování typové stříbrné  vč. zámku obyčejného á 500 Kč/ks

 

                                                                                                                                                VYBAVENÍ

 
Kuchyňský kout Kuchyňská linka, sporák a filtrační digestoř nejsou předmětem dodávky
připraveny všechny instalace (teplá a studená voda, odpad, elektro )
přívod vody pro myčku a odpad pro myčku
Hygienické místnosti
(samostatné WC + koupelna nebo hygienická buňka dle velikosti bytů)
Mísa WC  GEBERIT, závěsný bílý  3000,- Kč/ks
Vana akrylátová dl. min.170 cm vč.pákové chromované baterie a plastového sifonu 6.000,- Kč/ks
Umyvadlo diturvitové š.55 cm vč.pákové chromované baterie a plastového sifonu 2.650,- Kč/ks
Přívod vody pro pračku, pračkový sifon  a ventil

 

SDĚLOVACÍ ROZVODY
 
Telefonní rozvody Zásuvka v každé obytné místnosti, nezahrnuto připojení na JTS ( jen vytrubkování), domácí telefon
STA Zásuvka v každé obytné místnosti – bytový rozvod

 

Součástí standardu není:

  • dodávka kuchyňské linky včetně obkladu, digestoře, dřezová baterie
  • dodávka spotřebičů kuchyňské linky
  • dodávka vestavěných skříní, polic apod.
  • dodávka garnyží a žaluzií
  • svítidla obytných místností a kuchyně
  • zřízení tel.stanice a dodání tel.přístroje
  • elektroměr včetně připojovacích poplatků (poplatek za jistič-ampéráž)


2002-2018 © sanjv všechna práva vyhrazena | Realizace Zdeněk Nováček, s.r.o.
SAN-JV s.r.o., Šumperk
Lidická 56
787 01 Šumperk
tel.: 583 213 523
tel.: 583 222 107
fax: 583 211 876
http: //www.san-jv.cz
E-mail: sumperk@san-jv.cz
SAN-JV s.r.o., Mohelnice
Nádražní 19
789 85 Mohelnice
tel./fax: 583 433 361
E-mail: mohelnice@san-jv.cz
Aktualizace: 23.5.2014 9:56 Copyright © 2007-2018 SAN-JV. Všechna práva vyhrazena. Webdesign | Zdeněk Nováček, s.r.o. | © 2018 | XHTML 1.0 | CSS